Comprar casa em Portugal está a tornar-se cada vez mais caro, especialmente nos grandes centros urbanos, onde o Idealista/News 10 uniu os municípios portugueses nos locais mais acessíveis e acessíveis para comprar casa.
Dados recentes de Instituto Nacional de Estatística (INE) mostra: “O preço médio de um hotel familiar em Portugal foi de € 1.250 m2, um aumento de 2,6%, citando vendas realizadas nos 12 meses entre outubro de 2020 e setembro de 2021”.
Dos 306 municípios com dados recolhidos pelo INE, registaram-se 49 preços médios das habitações superiores ao valor nacional. E estão maioritariamente localizados em Alcarve (14 de 16 concelhos) e na área metropolitana de Lisboa (16 de 18), refere a empresa. Os municípios do Corvo e Santa Cruz das Flores estão excluídos desta análise por não terem dados na conta.
Distritos com as moradias mais caras
Analisando os 10 concelhos com os preços médios das habitações mais elevados, percebe-se que os três mais caros estão localizados no distrito de Lisboa: o concelho da capital portuguesa é o mais caro de todos (3.427 euros/m2), seguido de Coscois (2.971 euros/m2) e Oyras (2.536 euros/2). .
Estes 10 principais locais incluem um total de quatro municípios do distrito de Lisboa. O que se observa nesta análise é que cinco pertencem ao distrito de Faraó. Ou seja, ao contrário do que se verificou numa análise realizada pelo INE entre julho de 2020 e junho de 2021 (12 meses), Alcorve domina os 10 concelhos mais caros em Lisboa. Estava acima do peso.
No norte de Portugal, o concelho do Porto é líder e isolado, onde o preço médio das casas atingiu os 2.264 euros/m2. E ocupa o quinto lugar no país.
- Lisboa – 3.427€ por m2
- Coscois – € 2.971 por m2
- Oeiras – € 2.536 por m2
- Lawley – € 2.498 por m2
- Porto – € 2.264 por m2
- Albufeira – 2.138 por m2
- Lagos – € 2.109 por m2
- Odivelas – € 2.104 m2
- Exceto – 2.038 por m2
- Aljezur – 1.906 m2
Lugares baratos…
As casas baratas para comprar localizam-se principalmente no interior do país: existem três concelhos no distrito de Carda, um para Bragança e outro para Castello Franco. Mais ao centro vemos um concelho em Viseu e outra zona real da costela a norte.
O local mais barato para comprar casa em Portugal é no concelho de Fornos de Algodres na Guarda, onde o preço médio durante o período em análise não ultrapassou os 169 euros/m2. Segue-se a Câmara Municipal de Sernancelhe em Viseu, onde custa 190 euros/m2 para comprar uma casa. Estes são os únicos municípios do país que custam menos de 200 euros por m2.
- Fornos Alcotress – 169€ por m2
- Cernanselhe – 190€ por m2
- Andar da moradia – 201€ por m2
- Figueira de Castelo Rodrigo – € 204 por m2
- Almeida – € 210 por m2
- Vimeoso – 218€ por m2
- Mogadíscio – € 222 por m2
- Transcoso – € 233 por m2
- Boticas – 227 por m2
- Benamacore – 229 por m2
