Instituto Nacional de Estatística (IN) tendo em conta as casas vendidas entre abril de 2023 e março de 2024, revelou que o preço médio das casas foi de 1.633 euros por metro quadrado (€/m2). Este valor é 1,4% superior ao preço registado no ano encerrado no trimestre anterior. E 8,2% superior em relação ao mesmo trimestre encerrado no ano passado.
No entanto, com dados disponíveis em 250 dos 301 municípios portugueses (num universo de 308 municípios), os preços da habitação estão bastante abaixo da média nacional. Existem 182 concelhos onde é possível comprar casa por menos de 1.000 euros/m2, sendo que 62 destes concelhos apresentam um valor médio inferior a 500 euros/m2.
Quais são os concelhos mais baratos para comprar casa?
Apenas no interior do país são os municípios que oferecem habitação a preços acessíveis. O preço mais baixo de todos encontra-se em Mêda, no distrito de Garda, onde comprar uma casa custa 156 euros/m2. Aqui, pode comprar uma casa de 100 m2 por 15,6 mil euros. Como o melhor.
Segue-se Figueira de Castelo Rodrigo (distrito da Guarda), onde as casas são vendidas por 209 euros/m2. Em terceiro lugar está a Pampilhosa da Serra (Coimbra), com 224 euros/m2 nos últimos 12 meses terminados em março deste ano. Isto significa que uma casa de 100 m2 pode ser comprada em Figueira de Castelo Rodrigo por cerca de 21 mil euros, e em Pamplona da Serra por 22,4 mil euros.
Em todos os 10 concelhos mais baratos para comprar casa, uma casa de 100 m2 pode ser comprada por menos de 30 mil euros. O mesmo acontece em Vila Flor, Sernancelhe e Vila Velha de Ródão, embora estejam fora do top 10, revelam dados do INE.
10 municípios que custam mais para comprar casa
Basta visitar Lisboa, Faro e Porto para saber os 10 concelhos mais caros para comprar casa. O município mais caro de todos foi Lisboa, que foi vendido por um preço médio de 4.188€/m2 no ano que terminou em março de 2024. Isto significa que as famílias gastaram em média 419 mil euros por casa na capital.
A completar os 3 primeiros lugares estão Cascais (distrito de Lisboa) e Loulé (distrito de Faro), segundo dados do Instituto Nacional de Estatística, onde os preços das casas vendidas foram de 4.010 euros/m2 e 3.293 euros/m2 respetivamente.
O Porto é o sétimo concelho mais caro para comprar casa, com o preço médio das casas de venda a 2.941 euros/m2.
