Catella: Fundo CER faz primeiro investimento com c em Portugal. ?? 15,5 milhões de contrato de acomodação estudantil
Eduardo Guardiola é sócio-gerente da Catella AM Iberia, Disse: “Este é o marco para o CER que marca o primeiro investimento do veículo em Portugal. Este é um passo importante para o CRIM, pois marca a entrada do gestor de investimentos em Portugal. Esta representa a nossa terceira transação para a Catella AM Iberia como consultora para a aquisição de alojamento estudantil na região ibérica. O mercado imobiliário português está a tornar-se cada vez mais adequado para os mercados de arrendamento a preços acessíveis e habitação estudantil – oferecendo algumas grandes oportunidades de investimento, embora variem muito em maturidade e tamanho.”
A propriedade está localizada perto da praia no bairro de Lombos de Carca Velos no concelho de Cascais e fica a 10 minutos a pé da Nova School of Business and Economics, a escola de negócios mais prestigiada de Portugal, com mais de 3.500 alunos. O centro de Lisboa pode ser alcançado em 20 minutos através de duas estações ferroviárias.
A propriedade de 6.622 metros quadrados foi construída em 2020 e possui 192 espaçosos quartos individuais (20 metros quadrados em média) com academia, terraço na cobertura, escritório, música e lounge e estacionamento. É certificado LEED Gold para 99% de agressão e sua construção.
O operador europeu de dormitórios MILESTONE opera a residência sob um contrato de gestão. Fundada em Viena, a Milestone é membro da equipe Value One, uma incorporadora imobiliária internacional e operadora de moradia estudantil, e reúne amplo conhecimento do conceito, design e gestão bem-sucedida de moradia estudantil em conjunto com experiência internacional. A Milestone opera atualmente 4.627 dormitórios estudantis na Áustria, Portugal, Alemanha, Holanda, Polônia e Itália.
O Fundo CER detém mais de $ 1,6 bilhão em ativos sob gestão em aproximadamente 70 ativos e gerou cerca de 9,6% de receita bruta por ano desde a sua criação em 2007.
A CATELLA AM é responsável pela gestão patrimonial da propriedade Iberia.
CMS Serviços Jurídicos Assessoria em EEIG Societário e Imobiliário Jurídico. Assessoria fiscal e estrutural prestada por PLMJ Advogados, SP, RL. A diligência tecnológica e ambiental foi conduzida pela FICOPE Lda.
Sobre a Cadella Residential Investment Management GmbH (CRIM)
A Catella lançou seu primeiro fundo de habitação europeu em 2007, o Catella European Residential, que agora tem ativos sob gestão de € 1,6 bilhão e atingiu uma média de 9% de retorno líquido aos investidores até o final do quarto trimestre de 2021. Introduziu o primeiro Fundo Europeu de Habitação para Estudantes exclusivo em 2013.
A CRIM é uma subsidiária do Catella AB Group, com sede em Estocolmo, e seu negócio imobiliário residencial inclui gerenciamento de portfólio, aquisições, vendas e gerenciamento de propriedades. O CRIM administra e aconselha vários fundos e mandatos e administra ativos de mais de € 6,0 bilhões em 10 países europeus.
Para mais informações entre em contato:
Fundo Bellier
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