Mais quartos no mercado imobiliário português, mas preços mais elevados
A procura ainda parece superior à oferta na manutenção desta situação no país ibérico
Nos mercados imobiliários apertados das cidades europeias, alugar um apartamento partilhado ou um quarto numa casa tornou-se uma opção de habitação cada vez mais popular. Hoje em dia, os principais clientes deste mercado não são apenas estudantes, mas também recém-chegados às cidades, jovens que abandonam a casa dos pais e procuram a emancipação económica.
Nesse contexto, o site imobiliário Idealista publicou um estudo sobre a situação global do mercado de aluguer de quartos em Portugal, que mostra tendências positivas e negativas. Além disso, a oferta de quartos individuais está a aumentar (embora não em todas as cidades), mas por outro lado, o preço desses quartos também aumentou em relação ao ano anterior.
Algumas cidades, alguns números
Se sua mente vai para as maiores cidades quando se trata de quartos caros, você não estaria errado. Na capital portuguesa, Lisboa, um quarto médio custa 550€ por mês, seguido pelo Porto a 445€ por mês. No entanto, o terceiro lugar é partilhado pelo Funchal, capital da região autónoma da Madeira, e por Faro, a maior cidade do Algarve, onde o quarto médio custa 400 euros.
Contudo, em termos de aumento relativo, a capital madeirense leva o bolo. Comparativamente ao ano passado, o preço dos quartos no Funchal aumentará 60% em 2024. É aqui que a escassez de habitação é maior em todo o país. Há 73% menos anúncios de quartos para alugar no Funchal do que em 2023.
A maior abertura neste segmento do mercado imobiliário no país ibérico foi encontrada na vila de Castelo Branco, situada num ambiente rural perto da fronteira com Espanha, onde os novos residentes podem desfrutar de um pedaço da autêntica vida portuguesa. O aumento de quartos de aluguer anunciados é de 112% face ao ano anterior.
